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天博体育官方网站资讯 ‖ 曲江星河湾的出现是西安大平层时代的一道分水岭

发布时间:2024-03-21 12:37:26人气:

  不可否认,这是万千跑友期待已久的一场盛事,提起西安马拉松,无数人都感叹,在西安奔跑,就像在跨越一扇千年的时空之门,因为起终点之间,连接着古与今、中与外璀璨的历史和美好的未来。

  2000年,以工匠精神走精品路线的“广州星河湾”一战成名。与此同时,“星河湾的五把尺子”成为了地产江湖的传奇。

  关于“五把尺子”,有业内和星河湾自己两种解读。第一把尺是超越销售;第二把尺是超越行业标准;第三把尺是超越专业标准;第四把尺是超越价值;第五把尺是超越自我。这是业界的解读。

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  多年来,星河湾集团以品质立品牌,凝练成标杆和典范,形成了以高端产品策划研发、创新设计、材料配置、高端配套等产业为闭环的核心竞争力。

  2015年,星河湾进入西安。一经入市,便成为了西安高端豪宅的标杆之作,而其进入曲江的话题,也长期占据了西安楼市头条。

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  众所周知,在居住区域的选择上,曲江依旧是西安人心中最宜居的区域。虽然曲江一期范围内早已饱和且无地可用,但高速成长的城市财富、资源和产业地转移并不会停歇。而曲江“QCIC(国家级文化产业聚集区)”便顺理成章的吸引了“城市新富”们向往的目光。定位“配套齐全、功能完善、建设国际一流的文化产业聚集区”的曲江QCIC,自2012开工建设后,如今已汇集了曲江创意谷、康桥国际学校等高品质商业、教育资源,多年的发展让如今的QCIC成为了名副其实的曲江新中心天博

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  不过当前的曲江QCIC片区,也在悄然升级,从区域扩张到精细提升,从粗线条发展到品质升级,如今这里已经隐隐成为曲江区域内高端住宅的云集之处。

  而在这一大背景下,西安这座城市的大平层产品,也正在打破两大行业认知:其一:从传统“住宅性质”到“商住性质”的新赛道;其二:从追求“宽阔尺度”到“精进品质”的新蜕变。而曲江星河湾的出现天博,不得不说是西安楼市大平层时代的一道分水岭。

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  早先,星河湾星睿已经在去年年底的时候率先入市,凭借星河湾的精湛工艺用材和“天幕行宫”般的极致空间尺度打磨,让1400万起步的星睿入市,便备受高净值人群的追捧,占领了西安同类产品成交金额、套数的TOP1。而星河湾星睿的热销,也让很多人更加期待曲江星河湾住宅产品的亮相。

  延承星河湾严苛的择址观与对每一片土地的尊重,曲江星河湾择址曲江核芯版图,倾注品牌鼎级造诣与精神,以同步国际的居住图景,缔造了高品质栖所。作为星河湾首呈中国曲江的4.0标准作品,曲江星河湾承袭匠心底蕴,打造最美的星中式园林与匹配居者审美品味的传世大平层,让居所成为归心之处与美好生活的所在。

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  据了解,项目以约18.92%超低建筑密度,最大约128米超阔楼间距,留白土地,让步于景。创新设计手法演绎经典三段式立面,臻选新型环保材质,缔造恒久辉耀的经典之作。

  深度挖掘城市、文化、自然、精神与人之间的链接,放大美好生活的物理空间,以国画为蓝本匠造“星中式”园林,融入繁复而富有底蕴的亭台廊榭,因地制宜,循气候置景,营造宜人的空气、湿度、温度,形成独有的社区大生态环境。

  不仅如此,曲江星河湾还遵循严苛的星河湾4.0标准,依托强大的智能大家居生产基地煜丰实业,实现从选材用料、施工管控,到高端生活空间定制、艺术品级严苛交付,再到创新科技赋能,达成业主日常生活即为高品质体验的期待。

  据悉,星河湾4.0标准是星河湾集团总结二十多年的开发经验和市场反馈,结合目前高端客户的审美及使用需求后提出的星河湾产品实施标准,也是目前全行业最高品质标准。

  众所周知,星河湾之所谓星河湾,装修就是其重要的标签。房企的精装一般是靠多个大牌堆积,但星河湾却不仅于此。星河湾通过在全世界采集珍贵石材、木材后,均是经过星河湾自己旗下的装修公司成百上千道工艺打磨后,才最终呈现到大家的眼前,而从样板间呈现的装修来看,石材依然是其不可缺少的元素,室内的中式花纹及配色尽显大气和稳重。

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  举例来说,除了星河湾的精装是它的一大卖点外,曲江星河湾从户型到园林景观的产品亮点还有很多很多。

  比如约3.5—3.6米的极致层高、以及园林上在打造星河湾标志性天幕泳池的同时,整个社区还实现了“一栋一岛”的大面积水系园林景观。而且仅小区内部道路一个小细节,就能够全面反映出星河湾体系的系统性,据了解,园区路面检修井隐藏式排布工艺,不仅视觉极其美观,而且能有效降低车辆行驶的噪声污染。

  此外,其住宅地下车库,按照4.0标准要求,装修吊顶后,车道上方天花板高度可高达3.3米,而行业一般吊顶净高也仅在2.2-2.5米左右。当然,这也只是《星河湾4.0标准》在产品设计上的一个点状要求。

  了解星河湾的都知道,其高品质不仅是靠居住空间上的大胆突破,也来自无数个隐秘细节上不断地工艺创新和多样的艺术审美。

  精益求精的隐蔽工程体现了一个开发商的匠心,也体现出了星河湾和其他开发商的区别:舍得、用心和创新。不只是样板间中可以直观看到的细节,如墙面、顶面、地面、防水、机电、材料等看不见的品质管控,才是决定未来高品质人居生活的关键点。

  有过购房经历的人,大都会认屋防水质量的重要性,房屋的防水施工质量优劣,会在交房数年后逐渐成为决定生活是否幸福无忧的关键因素。就以曲江星河湾卫生间防水施工的工艺为例,足以看出星河湾的舍得与坚守——除了多处反坎设计最大程度减少溢水隐患外,曲江星河湾在整墙防水作业中,要求卫生间墙面防水施工高度必须高于吊顶位置 10cm,全方位防止水汽侵入吊顶和墙体;卫生间阴角处工艺,采用“R 角圆弧”的处理方式,防止防水层开裂漏水;重中之重的地面防水中,星河湾应用 JS 防水材料(高分子聚合物丙烯酸酯类防水涂料)涂刷 3 遍以上。在防水的最后一道工序防水试验中,星河湾的标准更是远高于一般做法。常规蓄水试验中,卫生间蓄水高度为 10cm天博,蓄水时间不超过 24 小时,而星河湾的蓄水高度是30cm且蓄满48 小时,以更高标准对整体防水工程进行检验。

  从12层工序的吊顶工艺,到整块石膏板裁切的顶面安装,从吊顶侧挂板处的燕尾榫卯连接方式,到五星级的墙面铺贴……每一环都精益求精的细节追求,让曲江星河湾成为西安产品市场中独一份的存在,也体现出星河湾精装交付的实力与信心。此次推售为建面约226-406㎡的大平层,部分户型南向最大约19.6m面宽,约3.5-3.6米层高设计,让居住其间的人身份不彰自显。而最大约80㎡星级主寝,更是将奢渥生活表达的淋漓尽致。

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  的确,作为中国人居品质教科书,星河湾多年来始终保持初心,每到一座城市,都成为了“代表性人居范本”,也给到了这个城市关于生活品质的无限想象。天博体育官方网站资讯 ‖ 曲江星河湾的出现是西安大平层时代的一道分水岭

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