五金超高幕墙占比,更显公建质感;更高窗墙比,提升小区高端品质;双精装入户大堂,彰显高分竞品质;精装修架空层,打造高标准架空层配套,丰富室内休闲……近日,中国铁建地产打造的高端改善作品合肥花语江南项目三阶开放,中国铁建花语江南以“自然生态、景观园林、低密舒居”为标准打造的“高端改善”品质从蓝图走进现实,源自央企的责任与担当还有品质的自信。
2023年7月,中国铁建地产以高竞品质拿下包河区淝河板块的BH202308地块,作为合肥楼市的热门板块之一,淝河板块每次土地出让都是房企多家摇号,高品质住宅林立,随着交通、教育、商业和产业配套的持续落地,已经成为一个宜居的新城。
作为高分竞品质项目,花语江南小区的整体建筑风格为现代简约风格,公建化立面一体化造型,采用中国铁建琮系列立面,提取江南金碧之色,借鉴“良渚玉琮王”形制天博体育,细曲线纹与直线纹交织雕刻,配合“框景、描金”手法,勾勒出高辨识度的“金镶玉”艺术立面。
为提升建筑整体品质感,花语江南建筑基座层均为造型铝板及石材铺贴,标准层设计高比例横纵铝板幕墙,香槟金金属框点缀铝板外墙,窗洞口采用精致铝合金线条收边,凸显精工细作。南向部分户型最高超50%窗墙比,外墙装饰面整体超42%幕墙占比,颜值和实用性更高,细节处理更为精致。
“公建化外立面的施工成本相对高于传统外立面设计,但优势在于经久耐用、隔热隔音、具有现代感,从而提升小区居住的品质感,是目前改善项目的标准配置。”针对花语江南小区高质感公建化外立面,业内人士分析天博体育,经过数据调研,在香港、深圳,多数一线豪宅均以外立面展现作为第一品质标签,因为立面是最直观能看得见的,包括合肥当前的一些高端改善住宅,也是以高端立面著称,其二手房的保值溢价表现也可圈可点。那么在淝河,花语江南作为全国第七座花语江南,亦是希望在板块内打造高端改善住区,因此这个项目,中国铁建把立面标准做到板块高梯队,是希望打造淝河品质示范住区。
此外,花语江南标准层高3.15米,以更高的生活品质,让产品迭代焕新。市场上大多数住宅是2.9米的层高,洋房的高度可能才做到3米,而花语江南做到了3.15米层高设计。“层高的拓展,不仅提升空间的采光,更带来开阔的视野,实现窗墙比最大化。更高的窗户尺度,将窗外绚丽景观和灿烂的阳光最大限度地收入家中,想象一下冬天的早晨,阳光可以洒落到床上,被温暖的阳光唤醒是多么幸福的一件事!”花语江南项目相关负责人介绍说,借力层高优势,花语江南统一为业主安装了大面积落地窗,不仅为业主节省了数万元的封窗费用,还让更高的窗墙比成为可能,更开阔的视野、更好的采光让小区的整体颜值形象也得到极大提升。
作为始终秉承“做中国美好生活服务商”理念的中国铁建地产,以满足人民对美好生活的追求为宗旨。花语江南项目则以前瞻眼光精准择址合肥主城淝河芯,集萃城市精粹资源,取江南之“繁花”,取国匠之“精工”,带来当代都市中的一处惬意栖居。
花语江南项目采用了地上地下双精装入户大堂,当您进入单元楼栋,1层地上大堂采用铝板外延和挑高设计搭配金属格栅,配以高标准精装大堂,负一层车库大堂,也是采用精装修入户光厅设计,告别传统地库的昏暗,尽显社区高端品质,体验尊享的归家礼仪。
花语江南架空层也是精装修,打造高标准架空层配套,丰富室内休闲。项目共7个主题架空层,分布在1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、 13号楼、16号楼、17号楼,包括儿童娱乐空间、共享社交空间、长者康养空间、运动健身空间、生活配套空间等。
“高成本装修打造品质架空层,就是为了给业主打造高端改善室内休闲场所,满足不同年龄,不同功能需求。”花语江南项目相关负责人介绍说,更加值得一提的是,考虑极端天气影响,项目还贴心地在架空层内配置中央空调,冬夏极端天气,业主在室内也可享受舒适品质生活。
以16号楼架空层为例,该架空层打造210㎡的亲子童趣乐园,以小鹿即中国铁建吉祥物——福鹿娃历险记为主题,通过镜面吊顶配以艺术灯具等公区艺术化装置打造秘境之门,连通飞屋乐园,智慧森林两大儿童空间。飞屋乐园采用环保的E0基层板,安全、舒适。里面设置了飞屋滑滑梯、泡泡海洋、安全堡垒、勇者城堡等设施,孩子们可以在空间里肆意地玩耍、游乐。智慧森林为孩子们设计了密林书屋等专属阅读学习空间,孩子们可以在这里以舒服的姿势遨游知识的海洋。
除了内部精巧的功能设计外,架空层外围还有外延式空间草坪、花卉畅想意境,有小鹿长椅天博体育,小狗摇摇椅,充满童趣的卡通座椅,业主和孩子们可以置身于美丽的草坪与花海之间,亲近自然、游戏,尽享亲子时光。
中国铁建地产已深耕合肥16年,在庐阳区、蜀山区、合肥高新区、合肥经开区、瑶海区均有品质作品,累计服务超2万户业主,房屋质量及物业服务均获得了不错的业主口碑与市场认可。
花语江南是中国铁建地产进一步深耕合肥,首进城市核心淝河板块的战略型项目,优选高端花语系,打造城市核心江南风雅改善性住区,是您改善置业的优选。天博体育合肥]中铁建花语江南(售楼处)花语江南-2024官网首页丨地址价格