嘉兴科技城作为嘉兴未来发展的重点板块，遵循国际大都市的发展模式，以科技擎领未来发展新动能，清华长三角研究院、中科院、嘉兴软件园等百亿级高新产业汇聚，一个极具科技感、现代化、国际范的未来正铺陈开来。
『书香浓厚』：距清华附中嘉兴学校（小学部+初中部）直线米，仅一路之隔。作为嘉兴“百年百项”重点打造的名门学府，拥有百年清华品牌底蕴，更配置强大的师资力量，让孩子德智体美劳全维发展，赢在起跑线上。
『自然萦绕』：项目南侧约365亩槜李湖生态湿地，音乐喷泉、水幕电影、银杏树阵天博体育，生态迷宫……集运动健身、文化展示、城市休闲等功能于一体的打卡胜地。
『交通』：项目紧邻科技大道、三环东路、环线快速路等城市主干道，可通达城市主要区域天博体育，距离高铁南站约3.5公里，更临近沪嘉城际铁路（建设中），距离项目最近的曹庄站目前已经开始动工，未来瞬达长三角各都市圈。
项目将极简主义融入于建筑“删繁琢简”的创作之中，从“书籍”元素中抽取建筑线条灵感，高级简约的灰调立面、三玻两腔的巨幕玻璃、挺拔洗练的建筑线条，勾勒出富有层次肌理的建筑表情和艺术构思。在呼应精工品质和当代审美于一体的同时，打造一座匹配土地未来的艺术集成之作。
项目以新加坡美学景观为基底，打造“一环两轴四带”规制的园区景观。秉承“生活就是在度假”的居住理念，精心设计恢弘门头、树阵迎宾等九大组团景观，以多重景观内容和生活化功能设施构筑一个全龄乐活的新生代运动主场。
项目汲取新加坡城市花园的精粹人居理念，将潮流的国际住区营造理念，融筑于整体项目的设计中。围绕空间感受、社区体验、邻里氛围等，打造度假休闲、艺术成长、活力健身、邻里日常的美学生活空间，将轻奢豪宅的营造理念，融筑于艺术感和美学品味兼得的生活场景中，呈鉴自然与艺术相结合的新一代轻奢住区。
『高定私人CLUB』：在地下奢阔会所空间内，打造恒温成品游泳池、共享K歌房、儿童篮球SPACE、森氧健身房、冥想YOGA室等多重定制化场景空间，满足业主多元的娱乐需求，丰富生验。
『榜YOUNG学堂』：为孩子专门打造“第三空间”，配置童玩区和陪伴区，丰富的学习和游乐设施，启迪孩子智慧，达到玩中有学、寓教于乐的教育目的。
『度假风景观泳池』：打造高规格的度假风景观泳池，精美的池底花纹拼贴，配置休闲廊架、度假躺椅等设施，营造新加坡式的度假生验。
【空中屋顶花园】：在空间利用的设计上花了很多心思，将每一栋楼的上人屋面改造成屋顶花园，未来可以引入各类植物与休闲铺装，在远离喧嚣的空中花园之中舒享轻风与阳光。
凭借对嘉兴人居的高度理解和产品力不断精研，科大集团秉承着“非城市核芯不入”的择址观，深耕嘉兴高价值、高潜能板块。
2022年，科大城南姚家荡开篇之作——科大·湖沁湾，以其精湛的产品营造力和国际滨水复合住区定位，备受市场肯定；
书香湖畔从本真出发，洞悉城市精英的生活需求，还原当代精英贵族精致纯粹的审美，关注人的需求以及心灵的感受，让生活邂逅美学，让艺术融于生活，创新空间语境，打造建面约70-125㎡新一代轻奢私宅，呈鉴一个艺术人文与建筑美学相融合的国际化美学住区。
特别提示：本项目推广名为“科大·书香湖畔”，核准地名为“书香湖畔”。对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此承诺。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规则、规定及开发商未能控制的原因发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本宣传资料对周边学校的介绍仅供参考，学校的办学规模、入学条件、收费标准及招生区域均存在未确定或调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，最终以教育主管部门及校方公布消息为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。开发商：嘉兴湖沁名墅置地有限公司 项目地址：亚太路与尹庄路交叉口（清华附中旁）。本宣传资料于2023年7月11日出街，有效截止至2023年7月31日。（广告）
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